- 核实房产信息:检查房产证、土地证等证件是否齐全,确认房屋产权清晰无纠纷
- 房屋质量检查:重点查看墙面裂缝、渗水痕迹、管道老化等隐蔽问题,建议雨天看房
- 了解房屋历史:询问出售原因,是否发生过非正常事件(如凶宅),查询抵押和查封记录
- 费用清算确认:要求卖方结清物业费、水电燃气等欠费,保留最近缴费凭证
- 学区资格验证:若为学区房,需到教育局查询学位是否被占用及政策变动
- 贷款预审评估:提前查询个人征信,评估贷款额度,避免因贷款问题导致违约
- 合同条款审核:明确过户时间、违约责任等细节,建议聘请专业律师审阅合同
- 资金监管保障:通过第三方资金监管账户交易,切勿直接支付大额定金给卖家
买二手房应注意的几大事项
- 本文分类:生活法律知识
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- 发布日期:2025-04-17 23:11:48
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