租房合同解除通常需要按照合同约定或法律规定进行，以下是常见步骤：

  1. 查看合同条款：确认合同中关于提前解约的约定，包括通知期限、违约金等；
  2. 书面通知：提前30日（通常）向房东提交书面解约通知；
  3. 协商赔偿：如有违约金条款，需与房东协商支付金额；
  4. 房屋交接：结清水电费、退还钥匙，要求房东签署退房确认书；
  5. 押金处理：根据房屋状况协商押金退还，如有争议可向住建部门投诉。

特殊情形：若房东存在违约行为（如未履行维修义务），可依法单方解除合同。