根据我国法律规定，租赁的土地使用权不能直接进行拍卖。土地所有权归国家或集体所有，承租人仅拥有使用权，无权处分土地本身。但以下情况例外：

  1. 租赁土地上建有合法建筑物，法院可拍卖建筑物并附带土地使用权
  2. 租赁合同明确约定可转让使用权且经土地管理部门批准
  3. 通过司法程序实现抵押权时，可拍卖租赁土地使用权

具体执行需符合《土地管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，建议咨询专业法律人士。