• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷。
  • 房屋状况检查：查看房屋结构、水电管道、墙面等是否存在问题，必要时请专业验房师。
  • 了解市场行情：对比同区域类似房源价格，避免定价过高或过低。
  • 明确税费责任：二手房交易涉及契税、个税等，需提前与买方协商由谁承担。
  • 选择正规中介：如需中介服务，选择有资质机构并明确佣金比例。
  • 合同细节审核：确保合同条款完整，包括付款方式、交房时间、违约责任等。
  • 户口迁移问题：若原房主户口未迁出，需在合同中约定迁出时限。
  • 资金安全：建议通过银行资金监管账户交易，避免私下转账风险。