法院拍卖的条件是什么？

法院拍卖通常需要满足以下条件：

1. 被执行人未履行生效法律文书确定的义务
2. 经申请人申请或法院依职权启动执行程序
3. 被执行人无可供执行的其他财产
4. 拍卖标的物权属清晰且可依法处置
5. 已完成评估程序并确定保留价
6. 已依法发布拍卖公告（通常提前15-30日）

特殊情况下，法院可进行二次拍卖或变卖，但首次拍卖流拍后降价幅度不得超过20%。