房产拍卖后资产分配通常按照以下顺序进行：

  1. 优先清偿债务：支付拍卖费用、税费、抵押贷款及其他优先债权；
  2. 普通债权分配：剩余资金按比例分配给无担保债权人；
  3. 返还业主：若仍有剩余，归原房产所有者所有。

具体分配比例需根据当地法律及债权人协议确定。