根据我国法律规定，唯一的小产权房在特定情况下法院是可以进行拍卖的。虽然小产权房存在产权不完整的问题，但如果该房产是债务人名下唯一可供执行的财产，法院仍可能依法启动拍卖程序。

需要注意以下几点：

  • 小产权房拍卖前需完成权属确认
  • 竞买人需自行承担产权风险
  • 成交后可能无法办理正规过户手续
  • 拍卖价格通常低于市场价30%-50%