拍卖财产的分配规定主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一般按以下顺序执行：

  1. 优先清偿执行费用（评估费、拍卖费等）；
  2. 支付担保物权人（如抵押权人）的债权；
  3. 清偿普通债权（按比例分配剩余款项）；
  4. 剩余财产归被执行人所有。

若涉及多个债权人，通常按查封顺序或参与分配方案确定优先级。