• 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋是否存在抵押或查封情况
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查水电管道等隐蔽工程
  • 了解市场行情：对比周边同类型房源价格，避免高价买入或低价抛售
  • 明确交易费用：计算契税、个税、中介费等各项费用，通常占总房款的6-10%
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 资金监管：建议通过第三方资金监管账户进行交易，避免资金风险
  • 户口迁移：确认原业主户口是否迁出，避免影响新房主落户
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等费用，办理更名手续
  • 选择正规中介：优先选择有资质的大型中介机构，核实中介人员从业资格
  • 贷款预审：如需贷款购房，提前做好征信检查和银行预审批