• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷。
  • 查看房屋现状：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查是否有漏水、裂缝等问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施是否完善。
  • 确认交易税费：明确买卖双方需承担的契税、个税、增值税等费用，避免后期争议。
  • 审查合同条款：仔细阅读合同，重点关注付款方式、交房时间、违约责任等细节。
  • 资金监管安全：建议通过第三方资金监管账户交易，确保资金安全。
  • 户口迁移问题：确认原业主户口是否迁出，避免影响新房主落户。
  • 物业交割清晰：结清物业费、水电燃气费等，并保留缴费凭证。