• 核实房产信息：确认房屋产权是否清晰，检查房产证、土地证等证件是否齐全，是否存在抵押或查封情况。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光、通风等，注意是否有漏水、裂缝等质量问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施，确保符合生活需求。
  • 明确交易流程：熟悉二手房买卖流程，包括签订合同、支付定金、过户、交房等环节，避免遗漏重要步骤。
  • 注意税费问题：了解买卖双方需承担的税费（如契税、个人所得税、中介费等），提前做好预算。
  • 选择正规中介：如需中介服务，选择信誉良好的机构，仔细阅读合同条款，避免隐形费用。
  • 资金安全：建议通过银行资金监管或第三方托管支付房款，降低交易风险。
  • 合同细节：确保合同明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，必要时咨询律师。