• 核实房产信息：检查房产证、土地证等证件是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光、通风等情况，注意是否有漏水、裂缝等问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、学校、医疗等配套设施是否完善。
  • 确认交易价格：对比周边房价，避免高价买入，同时了解税费、中介费等额外费用。
  • 审查合同条款：仔细阅读买卖合同，明确付款方式、交房时间、违约责任等细节。
  • 资金安全：通过银行或第三方监管账户进行资金交易，避免私下转账风险。
  • 过户手续：确保过户流程合法合规，及时办理产权变更登记。
  • 户口迁移：确认原房主户口是否已迁出，避免影响后续落户。
  • 物业交割：结清水电、燃气、物业费等费用，并办理更名手续。
  • 保留证据：保存交易过程中的所有凭证和沟通记录，以备维权使用。