• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、隔音，检查水电管道等隐蔽工程
  • 了解市场行情：对比同区域房价，避免高价买入或低价抛售
  • 明确交易费用：计算契税、个税、中介费等额外支出，通常占总房价5-8%
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 资金监管：建议通过银行第三方托管，避免"房财两空"风险
  • 户口迁移：确认原业主户口是否迁出，避免影响新房主落户
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气等欠费，保留缴费凭证
  • 选择正规中介：优先选择有备案的中介机构，查验经纪人从业资格
  • 贷款预审：如需贷款，提前确认征信和银行审批额度