• 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、通风、漏水等问题，注意周边环境和配套设施。
  • 了解市场行情：对比同区域类似房源价格，避免高价购入或低价卖出。
  • 明确交易流程：熟悉二手房交易步骤，包括签约、付款、过户、交房等环节。
  • 注意税费问题：了解买卖双方需承担的税费（如契税、增值税、个税等），避免纠纷。
  • 选择正规中介：通过有资质的中介机构交易，签订正规合同，保障资金安全。
  • 合同细节审核：仔细阅读合同条款，明确违约责任、交房时间、户口迁移等事项。
  • 贷款预审准备：如需贷款购房，提前查询个人征信并预审贷款资格。