• 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光、通风等，注意是否有漏水、裂缝等问题。
  • 了解周边环境：考察小区物业、交通、教育、医疗等配套设施，确保符合生活需求。
  • 核实卖方身份：确认卖方是否为房产所有人，或是否有合法授权，避免诈骗风险。
  • 明确交易费用：了解中介费、税费（如契税、个人所得税等）及其他可能产生的费用。
  • 签订规范合同：合同需明确房屋信息、付款方式、交房时间、违约责任等条款，建议由律师审核。
  • 资金监管：通过第三方资金监管账户支付房款，避免资金风险。
  • 过户手续：确保过户流程合法合规，完成房产证更名及水电煤气等户名变更。