• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷。
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、通风，检查是否有漏水、裂缝等问题。
  • 了解市场行情：对比周边同类房源价格，避免高价买入或低价卖出。
  • 明确交易费用：包括中介费、契税、个税、增值税等，避免后期产生额外支出。
  • 审查合同条款：仔细阅读买卖合同，明确付款方式、交房时间、违约责任等细节。
  • 资金安全：建议通过银行资金监管账户交易，避免私下转账风险。
  • 户口迁移问题：确认卖方户口是否迁出，避免影响买方落户。
  • 物业交割：结清物业费、水电燃气费等，保留缴费凭证。
  • 贷款预审：如需贷款购房，提前评估自身征信和还款能力。
  • 选择正规中介：优先选择有资质的大型中介机构，降低交易风险。