• 核实房产证信息：确认产权人、面积、抵押状态等信息与实际情况一致，避免产权纠纷。
  • 检查房屋状况：实地查看房屋结构、装修、水电设施等，注意隐蔽工程（如防水、管线）。
  • 确认税费明细：了解买卖双方需承担的税费（如契税、个税、增值税等），避免额外支出。
  • 审查合同条款：明确付款方式、交房时间、违约责任等细节，建议由专业律师审核。
  • 查询学区及户口：若涉及学区房，需确认学位是否被占用，并核实原业主户口迁出时间。
  • 评估贷款可行性：提前咨询银行贷款政策，确保自身资质符合要求。
  • 选择正规中介：通过有资质的机构交易，避免“一房多卖”或资金风险。