• 核实产权信息：确认房产证真实性，检查房屋是否存在抵押、查封等情况
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、漏水等问题，注意装修老化程度
  • 了解费用明细：明确中介费、税费（增值税/个税/契税）、物业费拖欠情况
  • 确认户口迁移：要求卖方在合同约定时间内迁出户口，避免纠纷
  • 审查合同条款：特别注意付款方式、交房时间、违约责任等关键条款
  • 选择正规中介：优先选择有资质的大型中介机构，核实中介人员从业资格
  • 资金监管：通过第三方资金监管账户进行交易，避免资金风险
  • 查验证件原件：核对卖方身份证、房产证、共有人同意出售证明等文件