• 核实房产信息：确认房屋产权证、土地证等证件齐全，产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光及周边环境，注意隐蔽工程质量
  • 了解市场行情：对比同区域房价，避免高价买入或低价抛售
  • 明确交易费用：计算契税、中介费、个税等额外成本，约定费用分担方式
  • 审查合同条款：重点关注付款方式、交房时间、违约责任等细节
  • 资金监管保障：通过第三方平台托管房款，避免资金风险
  • 户口迁移问题：确认原业主户口迁出时间，写入合同条款
  • 物业交割清晰：结清物业费、水电燃气等欠费，保留凭证