• 核实房产信息：检查房产证、土地证是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
  • 查看房屋状况：实地考察房屋结构、采光、漏水等问题，了解物业和周边环境
  • 评估房屋价格：对比周边同类房源价格，避免高价买入或低价抛售
  • 审查卖方资质：确认卖方身份与房产证一致，若是代理人需有公证委托书
  • 明确交易费用：了解契税、个税、中介费等明细，避免隐性收费
  • 资金监管：通过第三方平台托管房款，确保"钱证两清"
  • 合同细节：明确交房时间、户口迁移、违约责任等条款，建议律师审核
  • 贷款预审：如需贷款，提前确认征信和银行审批额度
  • 验收交接：结清物业水电费，核对屋内设施与合同约定是否一致
  • 及时过户：完成网签备案后，尽快办理产权变更登记