房屋使用权买卖合同是否具有法律效力，需要根据具体情况分析：

  • 合法签订的合同有效：符合《民法典》合同编规定，双方自愿签订且内容合法的使用权买卖合同具有法律效力
  • 需注意产权性质：小产权房、军产房等特殊性质房屋的使用权转让可能存在法律限制
  • 关键要素必备：合同应包含双方信息、标的物详情、权利义务、价款、违约责任等核心条款
  • 建议律师审核：涉及大额交易的，建议由专业律师审查合同合法性

注：不同地区政策可能存在差异，具体以当地法规和司法实践为准。