农村房屋买卖涉及的税费计算主要包括以下几种：

  • 增值税：按照房屋增值部分的5.6%征收（个人出售满2年住房免征）
  • 个人所得税：按成交价1%或差额20%征收（满五唯一住房可免征）
  • 契税：买方缴纳，首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房统一3%
  • 土地出让金：集体土地需补缴（通常为成交价1%-3%）
  • 印花税：买卖双方各0.05%（现暂免征收）

注：具体政策可能因地区有所不同，需咨询当地税务部门。