父母死亡后的土地继承权认定需遵循《中华人民共和国继承法》相关规定,主要流程如下:

  1. 确认法定继承人:第一顺序继承人为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  2. 核查土地性质:农村宅基地需符合"一户一宅"政策,城镇国有土地继承不受限制。
  3. 办理继承公证:需准备死亡证明、亲属关系证明、土地权属证书等材料。
  4. 产权变更登记:持公证书到不动产登记中心办理过户手续。

特殊情形:若存在遗嘱则优先按遗嘱执行;多个继承人可协商分割或共同继承。