如果您遇到卖房者虚假宣传的情况，可以通过以下方式维权：

  1. 收集证据：保存宣传资料、合同、聊天记录、广告截图等
  2. 协商解决：先与开发商或中介协商，要求退房或赔偿
  3. 向监管部门投诉：向当地住建部门、市场监管部门或消协投诉
  4. 法律途径：委托律师起诉，主张撤销合同或索赔
  5. 媒体曝光：通过正规媒体渠道曝光不良商家

维权时要注意诉讼时效，商品房纠纷一般为3年，从知道权益受损时起算。