如果遇到卖房者虚假宣传的情况，购房者可以通过以下方式维权：

  1. 收集证据：保留宣传资料、广告、聊天记录、合同等书面证据。
  2. 协商解决：先与开发商或中介协商，要求退房或赔偿。
  3. 向监管部门投诉：向当地住建部门、市场监管部门或消费者协会投诉。
  4. 法律途径：向法院提起诉讼，主张撤销合同或要求赔偿。
  5. 媒体曝光：通过正规媒体或网络平台曝光不良行为。

维权时建议咨询专业律师，确保合法权益得到保障。