如果遇到卖房者虚假宣传的情况，购房者可以通过以下方式维权：

  1. 收集证据：保存宣传资料、广告、聊天记录、合同等书面证据。
  2. 向住建部门投诉：向当地住房和城乡建设局举报开发商违规行为。
  3. 向市场监管部门举报：虚假宣传属于不正当竞争，可向市场监管局投诉。
  4. 提起诉讼：通过法律途径要求解除合同或赔偿损失。
  5. 向消费者协会投诉：拨打12315消费者投诉热线寻求帮助。

维权过程中建议咨询专业律师，确保合法权益得到保障。