土地使用税的计税依据通常为占地面积,即纳税人实际占用的土地面积,而非建筑面积或使用面积。具体规定如下:

  • 对于有明确土地权属证明的,按证书确认面积计税
  • 无土地证但持有规划许可的,按批准面积计税
  • 既无土地证也无规划许可的,由税务机关实地丈量核定

例外情况：部分特殊用地（如机场跑道）可能按建筑面积计税，需以当地税务机关规定为准。