根据《企业所得税法》及其实施条例规定，企业取得的拆迁补偿费应区分以下情况处理：

  1. 政策性搬迁补偿：符合政策性搬迁条件的，补偿收入可暂不计入当期应纳税所得额，在搬迁完成年度汇总清算。
  2. 商业性拆迁补偿：应一次性计入当期收入缴纳企业所得税，同时允许扣除相关资产净值及搬迁费用。

主要税务处理要点：

  • 需提供政府部门搬迁文件/协议等证明材料
  • 搬迁期间发生的费用可税前扣除
  • 资产置换的，按公允价值确认收入
  • 5年内完成搬迁的可递延纳税