根据我国相关税法规定，事业单位出租房产需要缴纳房产税。具体依据如下：

  • 《房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳
  • 事业单位作为房产产权人，其出租行为属于经营性质
  • 出租房产按租金收入的12%计征房产税（非住房类按4%）
  • 若纳入财政预算管理的事业单位自用房产可免税

特殊情形：对按政府规定价格出租的公有住房，暂免征收房产税。