根据我国相关法律规定，房产税的纳税人通常是房屋的所有权人。但在某些特殊情况下，纳税人可能有所不同：

  • 产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税
  • 产权出典的，由承典人纳税
  • 产权所有人不在房产所在地的，由代管人或使用人纳税
  • 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税

具体纳税义务人认定需参照《中华人民共和国房产税暂行条例》及地方实施细则。