房产纳税义务人：

  • 产权所有人（业主）
  • 产权承典人（典当接收方）
  • 房产代管人或使用人（无明确产权时）

征税对象：

  • 城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房产
  • 出租房产的租金收入
  • 非个人自用的营业性房产