继承房产涉及的税费主要包括契税、个人所得税等，具体规定如下：

  • 契税：法定继承人（配偶、子女、父母等）免征契税；非法定继承人按房产评估价的3%缴纳
  • 个人所得税：若继承后5年内出售，需按差额（售价-原值）的20%缴纳；自用满5年且是唯一住房可免征
  • 公证费：按房产评估价的0.2%-1%收取
  • 登记费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套

办理流程：先办理继承公证→持公证书到房管局过户→根据房屋用途和持有情况申报纳税。