房产税征收方式主要包括以下几种：

  • 从价计征：按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算，税率为1.2%
  • 从租计征：按房产租金收入计征，税率为12%（个人出租住房暂减按4%）
  • 试点城市征收：部分试点地区按评估值征收，设置免征面积

征收流程通常为：纳税人申报→税务机关核定→缴纳税款。不同地区具体政策可能存在差异。