土地使用税是国家对使用土地的单位和个人征收的一种财产税，按照实际占用的土地面积计算征收。

征收方式：

  • 按年计算、分期缴纳（一般按季度或半年）
  • 以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
  • 实行差别税额标准（根据城市规模、土地等级划分）

征税对象：

  • 城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地
  • 国有土地使用权人
  • 集体土地用于非农业建设的实际使用人
  • 出租土地的出租方
  • 无偿使用土地的实际使用人