个人独资企业的厂房是否需要缴税，主要取决于厂房用途及当地税收政策：

  • 房产税：若厂房用于生产经营，需按房产原值×70%×1.2%缴纳房产税（或租金收入的12%）
  • 土地使用税：按实际占用土地面积×当地定额税率计算
  • 增值税：厂房出租时需缴纳，税率通常为9%或5%（简易计税）
  • 所得税：经营所得纳入个人独资企业投资人个税申报（5%-35%超额累进）

注：小微企业可能享受税收优惠，建议咨询当地税务机关。