城市房屋拆迁范围主要包括以下情形：

  • 公共利益需要（如市政工程、交通设施建设等）
  • 旧城区改造或危房集中区域
  • 城市规划调整需要
  • 法律法规规定的其他情形

主要规定内容：

  • 必须取得房屋拆迁许可证
  • 需公示拆迁补偿方案（含补偿标准、安置方式等）
  • 实施前应完成社会稳定风险评估
  • 补偿方式可选择货币补偿或产权调换
  • 对评估结果有异议可申请复核
  • 禁止暴力拆迁、断水断电等违法手段