• 核实房屋产权信息，确保产权清晰无纠纷
  • 查看房屋是否存在抵押、查封等限制情况
  • 实地考察房屋现状，包括建筑结构、装修情况等
  • 了解拍卖流程和规则，包括保证金、付款期限等
  • 计算税费成本，包括契税、增值税、个税等
  • 查询房屋欠费情况，如物业费、水电费等
  • 评估房屋市场价值，合理设置竞拍心理价位
  • 注意户口迁移问题，确认原房主户口是否迁出
  • 了解房屋是否有人居住，避免后续腾房纠纷
  • 咨询专业律师，审核拍卖文件和合同条款