房产税退税计算通常根据当地政策执行，一般涉及以下因素：

  • 计税依据：按房产原值或评估价的一定比例计算
  • 退税条件：符合政策规定的特殊情况（如首套房、房屋拆迁等）
  • 计算公式：应退税额 = 已缴税款 × 退税比例
  • 所需材料：房产证、完税证明、身份证明等

具体退税比例和流程需咨询当地税务机关，不同城市政策差异较大。