房屋类型 面积条件 契税税率 备注
家庭首套房 ≤90㎡ 1% 按成交价或评估价计算
＞90㎡ 1.5% 北上广深适用1.5%
家庭二套房 不限面积 2-3% 多数城市2%，部分热点城市3%
三套及以上 不限面积 3-5% 按地方政策执行
非住宅类 不限面积 3-5% 商铺/写字楼等

* 具体执行标准以当地房管局政策为准，部分城市有税收优惠