根据《中华人民共和国合同法》相关规定，单方面解除合同的适用条件主要包括：

  • 因不可抗力致使不能实现合同目的
  • 在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务
  • 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
  • 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的
  • 法律规定的其他情形