要使居间合同具备法律效力，需注意以下核心要点：
- 明确三方主体信息：完整记载委托人、居间人及第三方名称/身份证号、联系方式等；
- 具体服务内容：详细描述居间服务范围（如房源介绍、交易撮合等），避免模糊表述；
- 佣金条款：约定支付条件（如成交后）、计算方式（比例或固定金额）及支付时间；
- 权利义务条款：包括居间人如实报告义务、委托人如实提供资料义务等；
- 违约责任：明确违约金数额或计算方式，建议约定争议解决管辖法院；
- 签字盖章：自然人需本人签字并按手印，法人需加盖公章+法定代表人签字；
- 补充条款：可约定"独家委托"或"非独家委托"等特殊条款。
提示：建议使用工商部门或律师提供的标准模板，复杂交易需经专业法律审查。
