根据《合同法》相关规定，合同成立需各方当事人签字或盖章确认。若共有人中部分未签字，可能存在以下法律效力问题：

  1. 整体无效：涉及共有财产处分时，未经全体共有人同意签字，合同可能被认定为无效；
  2. 部分有效：若合同条款可分割，已签字共有人之间的约定可能有效；
  3. 效力待定：未签字共有人事后追认的，合同可溯及生效。

建议通过书面补充协议或司法途径确认合同效力，必要时咨询专业律师。