房地产转让合同并不强制要求必须是购房合同形式。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，只要双方就房地产转让达成一致意思表示，并符合法律规定的形式要件（如书面形式），该合同即具有法律效力。常见的转让形式包括但不限于：

  • 房屋买卖合同
  • 赠与合同
  • 抵债协议
  • 继承公证文书
  • 法院裁定书

关键注意点：

  1. 必须采用书面形式
  2. 需包含标的物、价格、权利义务等必备条款
  3. 按规定办理产权过户登记