在租房期间内签转租合同需遵循以下步骤:
- 确认原租赁合同条款:检查原合同中是否允许转租,以及是否需要房东书面同意。
- 与房东协商:书面通知房东并取得转租许可,避免后续纠纷。
- 寻找转租人:通过正规平台发布信息,筛选靠谱的转租对象。
- 签订三方协议:建议由房东、原租客(你)和转租人共同签署转租合同,明确责任划分。
- 押金处理:约定转租后押金归属,通常由转租人向你支付押金,你原押金继续保留。
- 物业交割:记录水电燃气表数,交接钥匙及物品清单。
- 备案留存:各方保留合同副本,必要时可进行公证。
注意事项:转租后你仍需对房屋负责,建议在合同中注明"转租人违约时房东可直接解除合同"等条款。