农村集体土地房屋买卖合同被确认无效后，通常按以下方式处理：

  1. 返还财产：双方应互相返还因合同取得的财产，买方退还房屋，卖方退还购房款。
  2. 赔偿损失：根据过错责任分担损失，通常卖方（明知土地性质仍出售）需承担主要责任。
  3. 土地收回：集体土地仍归原农村集体经济组织所有，买方需腾退房屋。
  4. 协商解决：部分情况下可通过补办手续（如土地转性）使合同合法化。

法律依据：《土地管理法》第63条明确规定集体土地不得擅自用于非农建设，违反强制性规定的合同无效。