网签备案是指购房者与开发商或二手房卖家通过政府指定的房地产交易管理系统在线签订购房合同，并将合同信息提交至房管部门进行登记备案的过程。该流程实现了合同电子化签署和备案，具有法律效力，能有效防止"一房多卖"等风险。

主要特点：

  • 在线完成签约，无需纸质合同
  • 系统自动生成备案编码
  • 房管部门实时审核
  • 备案信息可公开查询

备案完成后，购房者可通过住建委网站查询备案状态，这是办理房产证的必要前置步骤。