撤销房产合同的生效时间主要取决于合同约定和法律规定：

  1. 协商解除：双方达成一致时立即生效
  2. 法定撤销：自撤销通知到达对方时生效（通常1-3个工作日）
  3. 诉讼撤销：法院判决生效之日起算（通常1-6个月）

需注意：不动产登记变更还需额外3-7个工作日办理手续。