根据相关法律规定，以下情形不得扣押债务人的房产：

  1. 房产是债务人及其扶养家属生活必需的唯一住房
  2. 房产价值明显超过债务金额且无其他财产可供执行
  3. 房产属于法律规定的特殊保护类型（如军产房、公租房等）
  4. 房产已设定抵押但抵押权人未申请执行
  5. 债务人正在通过合法程序申请财产保全异议
  6. 房产涉及未分割的共有产权且其他共有人不同意处置