抵押贷款办理流程如下：

  1. 评估房产价值：银行或机构会派专人评估抵押房产的市场价值
  2. 准备材料：身份证、户口本、房产证、收入证明等必备文件
  3. 提交申请：向银行或正规金融机构提交贷款申请
  4. 审核资质：机构会审核信用记录、还款能力等关键指标
  5. 签订合同：审核通过后签订抵押借款合同并办理抵押登记
  6. 放款：完成抵押登记后，贷款将发放至指定账户

注意事项：

  • 比较不同银行的利率和还款方式
  • 确认提前还款条款和违约金规定
  • 保留所有交易凭证和合同副本