二套房房贷政策是指购买第二套住房时的贷款规定，主要涉及首付比例、利率上浮等要求。根据中国现行政策：

  • 首付比例：二套房商业贷款首付比例通常不低于40%（部分城市可能更高）
  • 贷款利率：在基准利率基础上上浮10%-20%
  • 公积金贷款：首付比例不低于50%，利率上浮10%
  • 限购城市：需符合当地购房资格要求

注意：具体政策会随房地产市场调控变化，建议咨询当地银行或房管部门。